3 Rue de Cannes, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Cannes, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue de Cannes se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cannes par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cannes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Arques et -7.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
