6 b Rue de l’Europe, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue de l’Europe, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3133 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Europe (Arques) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 881 mètres
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue de l’Europe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 6 b Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 6 b Rue de l’Europe se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de l’Europe par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue de l’Europe se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Arques et -17.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue de l’Europe à Arques
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue de l’Europe est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arques, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
