12 Rue de Marseille, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°15 et du 3.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Marseille, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2662 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - Rue De L'europe/Normandie - Abri à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 80 mètres
Ventes au 12 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 12 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Marseille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 Rue de Marseille se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marseille par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marseille se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Arques et -11.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
