25 Rue de Marseille, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Marseille, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - Rue De L'europe/Normandie - Abri à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Marseille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 25 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 25 Rue de Marseille se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Marseille par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Marseille se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Arques et -5.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 25 Rue de Marseille à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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