4 Rue de Marseille, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Marseille, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2630 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - Rue De L'europe/Normandie - Abri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marseille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 Rue de Marseille se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marseille par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marseille se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Arques et -19.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
