1 Rue de Montpellier, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Montpellier, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malhôve (Arques) à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montpellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montpellier dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Rue de Montpellier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montpellier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montpellier se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Arques et -16.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 1 Rue de Montpellier à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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