20 a Rue des Ardennes, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°20 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 a Rue des Ardennes, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Beauséjour (Arques) à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 482 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue des Ardennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 20 a Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 20 a Rue des Ardennes se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue des Ardennes par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue des Ardennes se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Arques et 4.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 20 a Rue des Ardennes à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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