9 Rue des Ardennes, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Ardennes, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Beauséjour (Arques) à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 550 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 323 mètres
Ventes au 9 Rue des Ardennes
Les 2 ventes au 9 Rue des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ardennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 9 Rue des Ardennes se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ardennes par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ardennes se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Arques et -21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 9 Rue des Ardennes à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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