5 Rue des Cevennes, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cevennes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Cevennes, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Beauséjour (Arques) à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 369 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 117 mètres
Ventes au 5 Rue des Cevennes
Les 2 ventes au 5 Rue des Cevennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cevennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cevennes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 5 Rue des Cevennes se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cevennes par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cevennes se situe 53.92 % au-dessus de la moyenne de Arques et 44.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 5 Rue des Cevennes à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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