32 Rue des Rouges Gorges, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue des Rouges Gorges, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 994 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rouges Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 32 Rue des Rouges Gorges se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rouges Gorges par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rouges Gorges se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Arques et 10.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
