2 Rue du Camp Guerin, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Camp Guerin, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Camp Guerin, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 743 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Camp Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Camp Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Camp Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Camp Guerin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Camp Guerin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Camp Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue du Camp Guerin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Camp Guerin par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Camp Guerin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Arques et 2.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Rue du Camp Guerin à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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