2 Rue du Havelt, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Havelt, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Havelt, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (Arques) à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse à 463 mètres
Ventes au 2 Rue du Havelt
Une vente a été recensée au 2 Rue du Havelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Havelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Havelt dans son marché local
Prix du 2 Rue du Havelt par rapport à la voie
Sur Rue du Havelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue du Havelt se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Havelt par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Havelt se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Arques et -11.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 Rue du Havelt à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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