6 Rue du Havelt, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Havelt, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue du Havelt, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - Hôtel De Ville - La Poste - Abri à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 803 mètres
- - Ecole primaire Centre à 395 mètres
Ventes au 6 Rue du Havelt
Les 4 ventes au 6 Rue du Havelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Havelt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Havelt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Havelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Havelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Havelt dans son marché local
Prix du 6 Rue du Havelt par rapport à la voie
Sur Rue du Havelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 6 Rue du Havelt se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Havelt par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Havelt se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Arques et -12.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
