3 Rue du Havelt, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Havelt, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Havelt, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (Arques) à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Havelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Havelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Havelt dans son marché local
Prix du 3 Rue du Havelt par rapport à la voie
Sur Rue du Havelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Rue du Havelt se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Havelt par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Havelt se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Arques et -28.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 3 Rue du Havelt à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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