1 a Rue du Marechal Leclerc, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°1 b et du 0.17 % à celui du n°1 appt 2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 a Rue du Marechal Leclerc, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand Beauséjour (Arques) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 565 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 a Rue du Marechal Leclerc se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Marechal Leclerc par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arques et 0.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
