35 Rue Faidherbe, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Faidherbe, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malhôve (Arques) à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1458 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 35 Rue Faidherbe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Faidherbe se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Arques et -2.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 35 Rue Faidherbe à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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