11 Rue George Sand, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue George Sand, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
- 4913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1810 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France (Arques) à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 199 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Rue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue George Sand se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Arques et 7.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue George Sand à Arques
Le loyer moyen estimé au 11 Rue George Sand est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Arques, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arques a augmenté de 20.65 % sur 1 an et augmenté de 50.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 11 Rue George Sand à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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