32 Rue Henri Puype, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Puype, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Henri Puype, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville (Arques) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 558 mètres
- - Ecole primaire Centre à 270 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Puype
Les 2 ventes au 32 Rue Henri Puype donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Puype
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Puype, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Puype
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Puype complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Puype dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Puype par rapport à la voie
Sur Rue Henri Puype, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 32 Rue Henri Puype se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Puype par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Puype se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Arques et -30.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 32 Rue Henri Puype à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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