2 Rue la Fontaine, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue la Fontaine, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 779 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 328 mètres
Ventes au 2 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue la Fontaine se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fontaine se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Arques et 9.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Rue la Fontaine à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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