8 Rue Louis Braille, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Louis Braille, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (Arques) à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse à 513 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 8 Rue Louis Braille se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Braille par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Braille se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Arques et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 8 Rue Louis Braille à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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