7 Rue Marcel Delaplace, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Delaplace, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Marcel Delaplace, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arques - Hôtel De Ville - La Poste - Abri à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 363 mètres
- - Ecole primaire Centre à 63 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Delaplace
Les 2 ventes au 7 Rue Marcel Delaplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Delaplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Delaplace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Delaplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Delaplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Delaplace dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Delaplace par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Delaplace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 Rue Marcel Delaplace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Delaplace par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Delaplace se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Arques et -32.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 7 Rue Marcel Delaplace à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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