28 Rue Michel Berger, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Michel Berger, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Michel Berger, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne (Arques) à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin-Sainte Thérèse à 547 mètres
Ventes au 28 Rue Michel Berger
Une vente a été recensée au 28 Rue Michel Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Michel Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Michel Berger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michel Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michel Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Michel Berger dans son marché local
Prix du 28 Rue Michel Berger par rapport à la voie
Sur Rue Michel Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 28 Rue Michel Berger se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Michel Berger par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michel Berger se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Arques et 7.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 28 Rue Michel Berger à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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