18 a Rue Montgolfier, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 a Rue Montgolfier, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 823 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 464 mètres
Ventes au 18 a Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 18 a Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Montgolfier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 18 a Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 18 a Rue Montgolfier se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Montgolfier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Montgolfier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Arques et -1.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 18 a Rue Montgolfier à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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