2 a Rue Montgolfier, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1 c mais inférieur de 22.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 a Rue Montgolfier, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 600 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 533 mètres
Ventes au 2 a Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 2 a Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Montgolfier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 a Rue Montgolfier se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Montgolfier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Montgolfier se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Arques et -12.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
