33 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 875 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Montgolfier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 33 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 33 Rue Montgolfier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montgolfier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montgolfier se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Arques et -1.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 33 Rue Montgolfier à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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