37 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°39 et du 14.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 37 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 893 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 417 mètres
Ventes au 37 Rue Montgolfier
Les 2 ventes au 37 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Montgolfier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 37 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 37 Rue Montgolfier se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montgolfier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montgolfier se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Arques et -7.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
