41 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°41 a et du 0.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 913 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Montgolfier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 41 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 41 Rue Montgolfier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montgolfier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montgolfier se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Arques et 7.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
