6 Rue Raymond Dufay, 62510 Arques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raymond Dufay, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Raymond Dufay, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2050 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2049 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malhôve (Arques) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Raymond Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Raymond Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raymond Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raymond Dufay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raymond Dufay dans son marché local
Prix du 6 Rue Raymond Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 6 Rue Raymond Dufay se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raymond Dufay par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raymond Dufay se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Arques et -17.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 6 Rue Raymond Dufay à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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