3 Allee de la Lavande, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Lavande, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Allee de la Lavande, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 6 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Des Jardins - Abri à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège François Mitterrand à 377 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 522 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Lavande, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Lavande dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Lavande par rapport à la voie
Sur Allee de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Allee de la Lavande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Lavande par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Lavande se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Arras et 27.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
