5 Allee des Huileries, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Huileries, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Huileries, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 200 mètres
- - Arras à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Marie Curie à 195 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 604 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 160 mètres
Ventes au 5 Allee des Huileries
Les 2 ventes au 5 Allee des Huileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Huileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Huileries, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Huileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Huileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Huileries dans son marché local
Prix du 5 Allee des Huileries par rapport à la voie
Sur Allee des Huileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 5 Allee des Huileries se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Huileries par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Huileries se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Arras et 13.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Huileries à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Huileries est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
