1 Allée Jean de la Thieuloye, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean de la Thieuloye, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean de la Thieuloye, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0989 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 266 mètres
- - Arras à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège Marie Curie à 596 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 864 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 667 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean de la Thieuloye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean de la Thieuloye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean de la Thieuloye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jean de la Thieuloye, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean de la Thieuloye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean de la Thieuloye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean de la Thieuloye dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean de la Thieuloye par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Thieuloye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Allée Jean de la Thieuloye se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean de la Thieuloye par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean de la Thieuloye se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean de la Thieuloye à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean de la Thieuloye est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
