Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
89 ventes DVF Rue Grassin Balesdans
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grassin Balesdans se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Arras et 4.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grassin Balesdans à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Grassin Balesdans est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grassin Balesdans
Les ventes enregistrées Rue Grassin Balesdans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grassin Balesdans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 199 mètres
- - Arras à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège Marie Curie à 539 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 925 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 807 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grassin Balesdans
Adresses Rue Grassin Balesdans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grassin Balesdans, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au Rue Grassin Balesdans à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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