170 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°168 et de 10.95 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 170 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 232 mètres
Ventes au 170 Avenue de l'Hippodrome
Les 2 ventes au 170 Avenue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 170 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 170 Avenue de l'Hippodrome se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Avenue de l'Hippodrome se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Arras et 18.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
