Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hippodrome se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Arras et 36.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hippodrome à Arras
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hippodrome est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 29 mètres
- - Arras à 2783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1110 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1068 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3544 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 80 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Hippodrome
Adresses Avenue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au Avenue de l'Hippodrome à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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