3 Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Bolle, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 810 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Bolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Bolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Bolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Bolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Bolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Bolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Bolle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Bolle par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Avenue Pierre Bolle se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Bolle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Bolle se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Arras et -12.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 3 Avenue Pierre Bolle à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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