22 Boulevard Crespel, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Crespel, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard Crespel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Crespel - Quais E Ou F à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 114 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Crespel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Crespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Crespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Crespel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Crespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Crespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Crespel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Crespel par rapport à la voie
Sur Boulevard Crespel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 22 Boulevard Crespel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Crespel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Crespel se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
