11 Boulevard du Président Allende, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Président Allende, affiche un prix moyen de 2 231 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du Président Allende, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 2189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Président Allende dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Président Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 11 Boulevard du Président Allende se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Président Allende par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Président Allende se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du Président Allende à Arras
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du Président Allende est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
