21 Grand Place, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°21 b et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Grand Place, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 99 mètres
- - Arras à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège Gambetta à 479 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 453 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Place, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Place dans son marché local
Prix du 21 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 21 Grand Place se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Place par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Place se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 21 Grand Place à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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