2 Grande Rue du Rivage, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 623 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grande Rue du Rivage, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 2 Grande Rue du Rivage, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivage à 57 mètres
- Arras à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1667 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1740 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 443 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 323 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Grande Rue du Rivage(1 990€)

7 Grande Rue du Rivage(2 260€)

20 Place de l'Ancien Rivage(1 997€)

16 Place de l'Ancien Rivage(1 994€)

54 Rue Méaulens(2 303€)

2 Rue du Moulinet(2 368€)

52 Rue Méaulens(2 303€)

Prix du 2 Grande Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Grande Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Grande Rue du Rivage se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue du Rivage par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue du Rivage se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras(2,007 €)

Rue de Jérusalem, 62000 Arras(2,188 €)

Rue des 11000 Vierges, 62000 Arras(2,162 €)

Rue Méaulens, 62000 Arras(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Grande Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.