13 bis Impasse des Fosseux, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse des Fosseux, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 bis Impasse des Fosseux, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 110 mètres
- - Arras à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 313 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 180 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse des Fosseux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse des Fosseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse des Fosseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse des Fosseux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse des Fosseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse des Fosseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse des Fosseux dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse des Fosseux par rapport à la voie
Sur Impasse des Fosseux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 13 bis Impasse des Fosseux se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse des Fosseux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse des Fosseux se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
