Rue d'Amiens, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Amiens, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
75 ventes DVF Rue d'Amiens
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Amiens dans son marché local
Prix Rue d'Amiens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Amiens se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Amiens à Arras
Le loyer moyen estimé Rue d'Amiens est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Amiens
Les ventes enregistrées Rue d'Amiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Amiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 17 mètres
- - Arras à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1525 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 415 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2108 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 393 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Amiens
Adresses Rue d'Amiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Amiens, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au Rue d'Amiens à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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