3 Impasse Emile Zola, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Impasse Emile Zola, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 165 mètres
- - Arras à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 405 mètres
- - Collège François Mitterrand à 567 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 304 mètres
Ventes au 3 Impasse Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Impasse Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 3 Impasse Emile Zola se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Emile Zola se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
