2 Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 512 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de 5.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hochettes à 147 mètres
- Arras à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1451 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 933 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2600 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 679 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 360 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-nicolas des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-nicolas des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Saint-nicolas des Champs(2 215€)

6 Impasse Saint-nicolas des Champs(2 219€)

10 Impasse Saint-nicolas des Champs(2 223€)

12 Impasse Saint-nicolas des Champs(2 220€)

14 Impasse Saint-nicolas des Champs(2 215€)

16 Impasse Saint-nicolas des Champs(2 199€)

18 Impasse Saint-nicolas des Champs(2 215€)

42 Avenue John Fitzgerald Kennedy(1 850€)

Prix du 2 Impasse Saint-nicolas des Champs dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint-nicolas des Champs par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-nicolas des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Impasse Saint-nicolas des Champs se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint-nicolas des Champs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-nicolas des Champs se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 62000 Arras(2,020 €)

Rue des Hochettes, 62000 Arras(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-nicolas des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-nicolas des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.