3 Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 297 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Hochettes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 130 mètres
- Arras à 2440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 999 mètres
- Collège Charles Péguy à 960 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3206 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 366 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 184 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Zephir Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Zephir Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Zephir Thomas(2 141€)

5 Impasse Zephir Thomas(2 139€)

6 Impasse Zephir Thomas(2 134€)

7 Impasse Zephir Thomas(2 142€)

8 Impasse Zephir Thomas(2 139€)

9 Impasse Zephir Thomas(2 136€)

10 Impasse Zephir Thomas(2 136€)

33 Avenue de l'Hippodrome(2 136€)

Prix du 3 Impasse Zephir Thomas dans son marché local

Prix du 3 Impasse Zephir Thomas par rapport à la voie

Sur Impasse Zephir Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Impasse Zephir Thomas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Zephir Thomas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Zephir Thomas se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,887 €)

Rue Hoffbauer, 62000 Arras(2,127 €)

Rue Millet, 62000 Arras(1,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Zephir Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Zephir Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.