8 Place Courbet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 305 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Courbet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°6 et de 3.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 8 Place Courbet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 89 logements - 1122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Courbet à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1068 mètres
- Collège Charles Péguy à 1029 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 290 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 143 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 301 mètres

Ventes au 8 Place Courbet

Les 0 ventes au 8 Place Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Courbet dans son marché local

Prix du 8 Place Courbet par rapport à la voie

Sur Place Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 8 Place Courbet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Courbet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Courbet se situe 43.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 58.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lurçat Collectif, 62000 Arras(1,460 €)

Rue Lebrun, 62000 Arras(1,497 €)

Rue Millet, 62000 Arras(1,401 €)

Rue Hoffbauer, 62000 Arras(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.