3 Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 46.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 74 mètres
- - Arras à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 554 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Ancien Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Ancien Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Ancien Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Ancien Rivage, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ancien Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ancien Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Place de l'Ancien Rivage se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Ancien Rivage par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Ancien Rivage se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
