Rue du Pré, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Pré
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré dans son marché local
Prix Rue du Pré par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré à Arras
Le loyer moyen estimé Rue du Pré est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 130 mètres
- - Arras à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1810 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 520 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré
Adresses Rue du Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré, classées par tranches de numéros.
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