5 Place de la Croix Rouge, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Croix Rouge, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1674 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 80 mètres
- - Arras à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 263 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Croix Rouge, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 5 Place de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 5 Place de la Croix Rouge se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Croix Rouge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Croix Rouge se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Arras et 43.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Croix Rouge à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Croix Rouge est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
