12 Place de Picardie, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 263 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place de Picardie, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°10 et de 4.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Place de Picardie, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 144 mètres
- Arras à 2019 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 1623 mètres
- Collège François Mitterrand à 669 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1593 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1258 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 930 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place de Picardie(1 419€)

8 Place de Picardie(1 424€)

13 Place de Picardie(1 420€)

6 Place de Picardie(1 420€)

11 Place de Picardie(1 476€)

17 Place de Picardie(1 490€)

4 Place de Picardie(1 434€)

9 Place de Picardie(1 424€)

Prix du 12 Place de Picardie dans son marché local

Prix du 12 Place de Picardie par rapport à la voie

Sur Place de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Place de Picardie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de Picardie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de Picardie se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Arras et -18.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 62000 Arras(1,590 €)

Rue de Flandre, 62000 Arras(1,767 €)

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.