3 Place du Dauphiné, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 418 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Dauphiné, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Place du Dauphiné, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 314 mètres
- Arras à 1967 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 1511 mètres
- Collège François Mitterrand à 590 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1125 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 819 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place du Dauphiné(1 915€)

1 Place du Dauphiné(1 994€)

8 Place du Dauphiné(1 708€)

6 Place du Dauphiné(1 867€)

7 Place du Dauphiné(1 912€)

10 Place du Dauphiné(1 890€)

4 Place du Dauphiné(2 004€)

12 Place du Dauphiné(1 919€)

Prix du 3 Place du Dauphiné dans son marché local

Prix du 3 Place du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Place du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Place du Dauphiné se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Dauphiné par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Dauphiné se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 62000 Arras(1,897 €)

Rue de Flandre, 62000 Arras(1,767 €)

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.